Extension ou nouvelle acquisition ?

Nos besoins et nos envies évoluent tout au long de notre vie personnelle et professionnelle. Notre habitat n’est pas épargné par ces changements : arrive un jour où il ne répond plus à nos attentes, que l’on souhaite augmenter sa surface, améliorer son confort de vie ou s’adapter à une nouvelle situation.

Quels sont alors nos choix ? Déménager pour une habitation correspondant mieux à nos attentes ou opter pour une extension.

Nouvelle acquisition

L’achat d’une nouvelle maison, ou d’un nouveau terrain, sera l’occasion de changer de localisation, et peut-être de vous rapprocher de votre lieu de travail, ou de l’école de vos enfants.

Vous repartez d’une page blanche : toutes les possibilités s’offrent à vous ! Vos priorités ayant changé, vous pourrez effectuer votre recherche avec de nouveaux critères en tête et donc arriver à un résultat peut-être très différent de votre précédente acquisition.

Cela nécessite bien sûr de disposer d’un budget en conséquence car des frais peuvent être à prévoir :

• Les frais de notaire, de banque, de courtier et de prêt immobilier le cas échéant.
• Si des travaux de rénovation ou de construction sont à faire avant votre emménagement.
• Si vous vendez votre habitation actuelle avant ou après avoir trouvé votre nouvelle habitation.

Extension

Choisir de réaliser une extension vous permettra de conserver une maison et une localisation à laquelle vous êtes attaché.

Les biens et les terrains étant parfois rares, selon la région où vous vivez, vous atteindrez sans doute votre objectif plus facilement, et plus rapidement.

De plus, cette réalisation, souvent moins coûteuse, n’engendre pas de frais supplémentaires autres que les travaux.

Ainsi, de nombreuses questions se posent avant le démarrage d’un tel projet.

Quel type d’extension ?

Vous pouvez transformer une cave ou un sous-sol, aménager des combles existants, couvrir une véranda, réaliser une surélévation, ou installer un nouvel espace sur votre terrain, accolé ou non au bâtiment existant.

L’utilisation à laquelle vous destinez votre extension, et les possibilités offertes par votre habitation vous aideront dans ce choix.

Quelles démarches légales ?

Agrandir sa maison de 20 à 40m² ne nécessite pas en général le dépôt d’un permis de construire. Seule une Demande Préalable de Travaux sera nécessaire. A vérifier en consultant le PLU de votre commune.

Renseignez-vous également sur les règles de distance entre les nouvelles constructions et celle environnantes afin de ne pas générer de frictions avec vos voisins !

Quel type de terrain ?

Votre terrain doit bien sûr être assez grand pour accueillir votre extension. Mais il doit également respecter une certaine limite de pente. S’il n’est pas assez plat, un terrassement sera peut-être nécessaire.

Faudra-t-il créer de nouvelles fondations au sol ? La présence d’une dalle de béton n’est pas toujours obligatoire.

Quel type de matériaux ?

Pensez au long terme en choisissant vos matériaux : solidité, isolation, esthétisme, écoresponsabilité et durabilité.

Ces critères peuvent se combiner pour vous offrir un espace à la fois confortable et respectueux de l’environnement.

Pour vos façades extérieures, choisissez une matière qui s’harmonise bien avec l’habitation existante…  Votre extension doit donner l’impression qu’elle a été prévue dès le début de la construction.

Mon Alvéole : vous offrir un lieu de bien-être et d’évasion

Mon Alvéole vous accompagne dans votre projet d’extension en vous proposant des modules d’habitation indépendants, qui peuvent également être apposés à un bâtiment existant, ou installés en surélévation.

Conçus avec des matériaux écoresponsables et durables, et réalisés en partenariat avec des structures d’insertion, ils sont intégralement fabriqués en atelier avant d’être installés sur votre terrain en une seule journée.

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